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房价下跌，对房企来说终究是不好受的。房企目前的平均利润率已接近制造业企业，但曾经的房地产企业利润率在20%－50%之间（2010年）。所谓平均利润率不仅是行业内的平均，也是几年中的平均。所以，跌价是合理的。同时，北上广深及一些一线城市的房价至今仍含大量泡沫，因为这些城市的平均房价与该城市的人均收入相差距离仍然过大。