舒适惬意的生活环境，发达的社会福利，健康的生活方式，优质的经济发展空间……这样不可多得的欧洲国家，比如西班牙、希腊、葡萄牙、塞浦路斯，只需要“购房”即可获得黄金签证或护照，享受该国优厚的资源。一时间，具有投资眼光的人趋之若鹜。
而当时出于拯救欧洲经济危机的“黄金签证”如今已然大见成效，欧洲房产市场回暖，并带动经济发展。
目的达成，欧洲经济不再危机了，但“黄金签证”却陷入了“危机”？！
什么是“黄金签证”？
简单地说，这项政策是外籍人士快速获得欧洲身份的超级便利途径。
欧债危机以来，欧洲国家推出的一项“招财”政策，允许外国人通过投资置业等方式获得本国居留许可，甚至是公民身份。
可想而知，这项政策也为一些欧洲国家低迷的经济注入了一剂强心针，许多来自中国和俄罗斯的投资者通过这一政策获益，在欧洲取得了永居或移民签证。
据官方数据统计，
年全年，共获批份希腊黄金居留申请，发放签证份，其中来自中国申请人的希腊黄金居留申请有份，约占43%，排名第一；中国人持西班牙黄金签证数量占37.3%，在各国申请人中仍排名第一；葡萄牙累计获批黄金签证的中国人数量达到名，约占总数的60%；截至年3月31日的过去一年内，名海外投资者申请英国投资至少万英镑的“黄金签证”，其中，中国人获得黄金签证的数量最多，有个。
强大的“市场需求”→“黄金签证”的吸金实力
由于很多开放“黄金签证”的国家都加入了申根协定，这样一来拥有一个国家的签证就可以自由出入申根区的其他国家，无论旅游或是居住都十分便捷。据悉，目前共有13个欧盟成员国实行“黄金签证”政策——塞浦路斯、希腊、葡萄牙、马耳他、西班牙、奥地利、比利时、保加利亚、拉脱维亚、立陶宛、摩纳哥、瑞士。
大量欧洲“黄金签证”的批复，不仅为欧洲带来了直接投资，也带来了大量的旅游消费，让欧洲各国赚的盆满钵满，欧洲经济也在年开始有了明显快速的复苏迹象。
截至去年9月，“黄金签证”计划为塞浦路斯吸引了约50亿欧元（非官方数据）外来资金，其中约5亿欧元购置政府债券，7亿欧元并购当地企业，其余大部分均流入房地产市场，直接推动塞浦路斯年全年经济大幅增长3.9%。希腊也在今年摆脱欧债危机，标普将主权信用评级展望提升至“正面”，将加入塞浦路斯、葡萄牙、西班牙和爱尔兰的行列，实现经济的扭亏为盈。
欧盟的忧虑从何而来
因八个欧盟国家都对“黄金签证”接受者的身份进行保密，他们的财产来源没有得到充分审查，投资的具体细节也未公开，公众并不知道资金将用于何处。在信息不透明的情况下，“黄金签证”帮助一些官员和前官员逃避起诉，跨境输送非法资金。此外，欧盟国护照的持有者被允许在欧盟境内任何国家工作和生活，并在申根国自由通行，引起了欧盟方面对国家安全和发展趋势的担忧。
欧洲议会（EuropeanParliament）葡萄牙社会党成员安娜戈梅斯称，这种制度是“以分期付款的方式出售国籍”，对欧盟“价值观及安全”构成了威胁。
在今年3月，欧盟委员会就表示，欧盟委员会将对各成员国的黄金签证计划进行审查。为应对审查计划，5月21日，塞浦路斯部长理事会决定，从年开始，投资入籍塞浦路斯的人数将限至每年人，申请的审理时间和审核门槛都有所增加。为应对日益增加的申请人数，9月12日起，希腊投资移民的申请费用也将上涨4倍。
观点
欧洲各国接连发布移民新政让“趁早上车”不再是“狼来了”，近日，欧盟委员会决定在秋季成员国领导人峰会上，就投资移民和境外移民入籍问题进行磋商，谋求制定欧盟统一的国籍和移民政策。是否全面禁止“金钱换护照”？欧洲宽松的移民政策还能持续多久？
最终而言，买房移民的政策已经点燃了欧盟分裂的声音，买房移民即便不会取消，门槛肯定会提高！能否赶上快速通往欧洲的列车，就要看投资人是否有远见和果断的决策力了。
